Arazi toplulaştırma projelerinde uygulama aşamasında yapılan itirazların irdelenmesi
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Ondokuz Mayıs Üniversitesi, Lisansüstü Eğitim Enstitüsü, Harita Mühendisliği Anabilim Dalı, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2019
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: MELİKE SAYIN KAYA
Danışman: Aziz Şişman
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Arazi toplulaştırma projeleri uzun sürede gerçekleştirilebilen ve karmaşık birçok aşamadan oluşan çalışmalardır. Bu süreç içerisinde arazi maliklerinin mülkiyetlerinde değişiklikler yapıldığı için arazi maliklerinin projenin her aşamasında özellikle de parselasyon çalışmalarında projeye katılımları önem arz etmektedir. Arazi maliklerinin, mülkiyetlerinde yapılacak değişiklikler ile ilgili taleplerini doğru aktarmaları projeyi yapan kurumların ve çalışanların arazi maliklerinin problemlerini iyi anlayıp, arazi maliklerinin güvenini kazanarak sorunlarına çözüm odaklı yaklaşmaları arazi toplulaştırma projelerinin başarısında ve çiftçi memnuniyetleri açısından önemli bir etkendir. Bu tez çalışmasında ülkemizde farklı yasal dayanaklarla, farklı yerlerde proje uygulaması tamamlanan arazi toplulaştırma çalışmalarından, Aksaray Eskil 1. ve 2. kısım AT ve TİGH projesi, Ankara Beypazarı Uruş Pelitler AT ve TİGH projesi ve arazi toplulaştırma çalışmalarının devam ettiği Ankara Beypazarı AT ve TİGH Projesinde çiftçilerin arazi toplulaştırma projelerine yaptıkları itirazlar; uygulama alanı ilanına, sabit tesis ilanına, derecelendirme haritaları ilanına, parselasyon planı askı ilanına ve yer teslimine olan itirazlar olarak beş ana başlık altında irdelenmiştir. Aksaray Eskil 1. ve 2. Kısım AT ve TİGH Projesinde 6 köy 1653 parsel, Ankara Beypazarı Uruş Pelitler AT ve TİGH Projesinde 3 mahalle 4750 parsel, Ankara Beypazarı AT ve TİGH Projesinde 4 mahalle 1244 parsel dikkate alınarak toplam 7647 adet parselde arazi maliklerince yapılan itirazlar değerlendirilmiştir. Tez çalışması kapsamında 4 projede toplam 7647 adet parsel üzerinde yapılan inceleme sonucunda; arazi toplulaştırma projelerinin uygulanması sırasında arazi malikleri tarafından yapılan toplam 1313 adet parsel üzerindeki itirazlardan %1,20'sinin sabit tesis ilanında, %0,18'inin derecelendirme haritaları ilanında, %14,46'sının parselasyon askı ilanında ve %1,32'sinin yer teslimi sırasında yapıldığı anlaşılmıştır. Bu itirazların en az seviyeye düşürülebilmesi için uygulamadaki eksiklikler değerlendirilmiştir. Bu eksiklerin giderilebilmesi için arazi maliklerinin projelere katılımın sağlanması durumunda toplulaştırma oranları, mülkiyet sorunlarının çözümü, sosyal problemlerin azaltılması, toplulaştırma isteğinin proje başarısındaki olumlu ve olumsuz etkileri incelenerek arazi toplulaştırma projelerinin amacına ne kadar yaklaşabildiği irdelenmiştir.